Какой фундамент лучше подойдёт для дома?

Выбрать тип фундамента следует до того, как вы приступите к строительству. В зависимости от того, какой фундамент лучше для дома в вашем конкретном случае по мнению специалистов, предстоят соответствующие расходы и специфическая последовательность работ. Важно основываться на выполненных с помощью специального оборудования исследованиях и детальных расчетах, а также архитектурных особенностях, которыми будет отличаться будущий дом.

Сегодня частное строительство поражает многообразием проектных решений. При наличии должной площади участка возможно все, включая возведение ультрасовременного особняка с вертолетной площадкой на крыше.

Одна из гарантий того, что основание новостройки десятилетиями будет существовать без нужды в ремонте — верный выбор типа фундамента. Поэтому для выбора фундамента рекомендуем обратиться к профессионалам.

Основные факторы выбора основания для будущего здания — комплексная характеристика грунта и предполагаемые амортизационные нагрузки, которые задаются этажностью, материалом стен и кровли, сложной геометрией несущих конструкций.

Моменты, которые необходимо учесть в первую очередь, определяя, какой фундамент лучше для выбранного вами типа строительства:

• плотность, состав, влажность грунта;
• глубина промерзания грунта;
• сезонные колебания уровня грунтовых вод;
• специфика рельефа.

Однозначно ответить на вопрос, — хорошо ли то или иное предполагаемое устройство фундамента, — могут лишь специалисты по итогам геологических исследований.

Прежде всего, требуется определить вид грунта. Несущая способность песчаного/глинистого/илистого/ торфяного грунта невысока, а риск деформации и пучения велик. Скальные породы позволяют обойтись минимальной подготовкой основания, плотный грунт хорош для рытья траншей, благодаря его устойчивости к нагрузкам не придется делать массивного основания.

Неизменным фактором риска остаются грунтовые воды, которые при малейшей ошибке в расчетах и выборе материала фундамента могут подмыть основание, в итоге дом перекосится. Чем выше уровень грунтовых вод — тем большие требования предъявляются к устройству гидроизоляции.

Уровень теплоизоляции будущего фундамента рассчитывается на стадии проектирования. Чем севернее регион частного строительства, — тем более хорошо, в том числе, на уровне цоколя, должен быть утеплен дом, особенно, если роза ветров большую часть года неблагоприятна.

Какой фундамент лучше: учитываем аспекты местоположения будущего дома

Общая концепция выбора того или иного вида основания дома основывается на ряде правил.

Если в вашем распоряжении — пучинистый грунт, глубина фундамента должна превышать нижнюю отметку промерзания почвы. Плотная и влажная почва промерзает ощутимее и требует устройства песчаной подушки. Обязательна песчаная подушка и в ходе строительства дома на глинистом участке, — если не предусмотрено устройство свайного фундамента.

И еще несколько общих советов:

• выбирая, какой фундамент лучше, осведомитесь, запланировано ли вблизи вашего будущего дома строительство масштабных частных и муниципальных объектов: соседство с ними существенно увеличит суммарную нагрузку на грунтовые слои;
• откажитесь от ленточной и столбчатой системы, если участок — вблизи водоема, с илистым грунтом и тенденцией к пучению;
• располагая неограниченным бюджетом строительства, отдайте предпочтение свайному фундаменту: это дорогостоящий, но максимально оправдывающий себя тип основания.

Следует учитывать и тип сборности оснований частного дома по типу сборности. Элементы фундамента могут собираться непосредственно на частной площадке — либо доставлять в виде готовых железобетонных модулей, собранных в производственных условиях.

Монолитные основания, для возведения которых потребуется устройство опалубки под заливку бетонного раствора, — самые прочные. Несколько уступают в функциональной долговечности сборно-монолитные конструкции, представляющие собой заполненные бетоном готовые модули. Наименее прочными считаются сборные основания, их преимущество – в оперативности устройства.

Теперь поговорим о преимуществах каждого типа основания

Ленточный фундамент

Основание представляет собой цельный контур из армированного бетона, заложенный под несущие стены. Прежде, чем приступить к его прокладке, следует сформировать песчано-гравийную подушку. Лишь в этом случае нагрузка на почву будет равномерной. Кроме того, смесь песка и гравия сыграет роль дренажа, защищающего цоколь от проникновения грунтовых вод.

Ленточная система, хотя и требует основательного утепления, способна выдерживать высокие нагрузки, в том числе — базовых несущих двух- и трехэтажных сооружений из кирпича.

Ленточное основание дома позволяет обустроить вместительный подвал. Для устройства монолитного контура делают опалубку с армированием под заливание смеси. Сборное ленточное основание возводится из готовых блоков.

Плитный фундамент

Монолитная плита из бетона — это «плавающее» основание, преимущество которого — в равномерном распределении нагрузки. Если почва — рыхлая и пучинистая, плита при смещении грунта будет подниматься и опускаться без появления в стенах здания трещин.

Состоит плита из геотекстиля, песчано-гравийной подушки, утеплителя, армированного металлическим каркасом бетона толщиной 30- 100 см.

Заливка в опалубку осуществляется непосредственно на месте. Использование готовых сборных плит возможно лишь в ходе строительства легких домиков.

Столбчатые и свайные основания

Система столбов из бетона, кирпича либо камня (иногда и дерева), соединенных рамой-ростверком, устанавливается с нужным шагом ориентированно на опоры и углы будущего здания. Это система для нетяжелых построек — не более двух этажей.

Возможно использование кирпичных, каменных, армированных бетонных, бутобетонных столбов. Два последних варианта предпочтительнее. Монолитное столбчатое основание собирается на площадке, для устройства сборного понадобятся опоры заводского производства для установки на так называемые «стаканные подушки».

Опорные сваи — более глубокий тип фундамента. Длинные заостренные сваи вкручиваются либо вбиваются прямо либо под наклоном. Материал изготовления — металл либо железобетон.

За счет большой длины сваи можно помещать в рыхлый грунт — они опираются на нижний плотный слой почвы. Современный вариант — комбинированные сваи из металла и бетона.

Технология установки свай различается. Для погружения в грунт забивных железобетонных свай с заостренным концом понадобится ударное оборудование. Для буронабивных свай готовится скважина с каркасом из арматуры под заливку. Винтовые сваи представляют собой полые металлические стержни с лопастями на конце. Для установки вдавливаемых опор используется гидравлический насос.

Выбирая тот или иной тип фундамента, следует учитывать также потребительские характеристики: количество расходуемого бетона, объем земляных работ, возможность обойтись без использования габаритной спецтехники.